买房无法过户 奥运冠军何姿起诉索赔

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2018-04-12

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  业界人士认为,虽然梅尔森的离职肯定会带来一些骚乱,但微软此次重组则是明智之举。不过,由于微软在2015年才进行了上一次重组,因此该公司此举可能会令人怀疑幕后是否有着更多的混乱。原标题:《勇者斗恶龙11》PS4/PC版9月4日登陆欧美SquareEnix的日本国民RPG系列DQ新作《勇者斗恶龙11》于2017年7月在日本本土发售(《勇者斗恶龙11》PS4繁体中文版也在11月11日上市),发售平台为PS4/3DS版。而近日SquareEnix终于公布了游戏的西方市场发行计划:《勇者斗恶龙11》将于9月4日登陆欧美的PS4/SteamPC平台,而3DS版并不会在日本海外发售。另外,IGN也通过内部消息确认了游戏的Switch版本不会在2018年内发售。

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  美国当前的社会和政治乱象,不是在说明美国以往的制度体系是优越还是糟糕,而是反映了现代民族国家的制度体系所难以克服的局限。当美国精英们一再说美国的制度具有强大的包容性时,其实,它的包容仍然是在一定刻度下的包容,美国的建国道统,天然已经设定了限制,决定了它不可能对所有人都能做到完全平等和实现“正义”,而当完全平等的理想成为大音并转变为实践时,必然会在国家政治生活中激起滔天骇浪。(作者是上海外国语大学国际关系与公共事务学院教授)

  实际上,近年来我国对美国出口商品中份额提升最快的就是机械及运输设备行业,到2017年占比已经达到了%。

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  莫道桑榆晚,为霞尚满天,本应享受天伦的年纪却坚持用笔杆传播安全。有这样一个人,在迟暮之年依旧满怀热情,拖着有点佝偻的身躯穿梭在大街小巷中,以一腔热血投身到志愿者行列中,用手中的笔书写一个个特色消防言子,用一颗热忱的心将消防安全知识送到千家万户,他就是渝北社区消防宣传大使周汝国。一次触动与消防结下不解之缘自2008年,周汝国从潼南退休以后就定居到了重庆渝北区,丰厚的退休金让他衣食无忧,儿女也事业有成,本该是到处旅游,走一走,看一看,享受子孙绕膝的天伦之乐,却因为一次心灵的触动加入了消防公益行列,从此与消防结下了不解之缘。缘起于2008年“”汶川地震。“当地震发生时,我在家里都明显感到震感了,以前不觉得生命脆弱,当灾难降临时才发觉生命的可贵,正因为这样,才需要更多的人去撑起生命的希望。

原标题:买房无法过户奥运冠军何姿起诉索赔  跳水奥运冠军何姿与北京某公司签订房屋买卖合同,购买来广营乡的一处房屋,但在交了70万定金后房子迟迟不能过户,后来她才知道涉案的房子并没有房产证。

何姿于是将卖房人起诉到法院,要求对方返还70万定金并赔偿400多万元。

3月29日上午,该案在朝阳法院开庭。

  支付定金后卖方称无法过户  在昨天的庭审中,何姿并未出现,其爱人秦凯的母亲来到庭审现场。

  何姿一方诉称,2016年1月9日,她与被告方签订房屋买卖合同购买来广营乡某房屋。

合同约定成交价格为825万,该房屋尚未取得房屋所有权证书,预计取得时间为2016年4月。

若本次交易所签订的买卖合同或文件,因为房产证的问题被解除、撤销或认定无效,则承诺人应向另一方承担相当于本合同约定成交价格的50%作为赔偿金。   合同签订当天,何姿向卖家支付了70万元定金。

之后何姿将自有的百子湾的房子卖掉,积极准备购房款。

她与卖房人多次沟通,但对方先是说房产证正在办理过程中,之后又明确表示因个人原因无法取得房屋产权证书,无法办理该房屋的权属转移登记。

  未就赔偿达成一致诉至法院  此后,双方对赔偿事宜进行沟通,达成一致意见,卖家赔偿180万元,返还定金70万元。

但没想到卖房人又提出违约金180万中应包含定金。 因双方意见无法统一,何姿于是将卖房人起诉到法院,要求对方返还70万定金并赔偿400多万元。   在法庭上,何姿一方的代理人表示,除了要求返还定金还索赔400多万元,是根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》以及2010年北京高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题指导意见试行通知》中的相关规定,对于房屋买卖中的增值部分,因被告原因导致原告未能取得该套房屋差额溢价的损失应由被告全额承担。   卖方称因客观原因不能履约  卖房人一方的代理人则表示,他们同意返还定金70万元,但不同意支付400多万的赔偿金和中介损失8万元。 他们认为己方不存在违约行为,是客观原因造成不能履行合同,因为涉案房产是期房,购买时交了税也办下来了贷款,但在将所有贷款还清去办房产证时,却被告知网签备案手续和被告方提供的身份信息不符,不给办理房产证。 到现在被告方自己都不知道是怎么回事。

  此外,代理人还表示,在得知房产证办不下来后,被告方第一时间就告知了原告方这个情况,如果当时原告终止合同,损失就不会扩大,并且,房屋差价损失也没有原告方说的那么多,原告方已经买了其他房屋,已经止损了。

  本案没有当庭宣判。 (责编:孙红丽、伍振国)。